辽宁省社会科学院法学所研究员冯昀说，“亚洲城”项目的种种乱象，至少阐明政府职能部门的不作为。一些购房者以为，政府要对招商引资担任，但不能违反法令和法规。这么大的楼盘，假设没有有关部门默许怂恿，开发商哪来的胆量建造出售？有关部门对此难辞其咎。
记者了解到，皇姑区政府已责令“亚洲城”项目暂停出售，并和谐两家公司宽和完结相关手续处理，尽早交给；关于“一房两卖”问题，开发企业赞同退房或互换。
马光远以为，沈阳“亚洲城”的建造和出售是典型的“先上车、后补票”，在一些当地有代表性。发展经济不能跨越法令红线，规划刚性有必要据守。政府部门的不作为乃至怂恿，相当于抛弃监管，最终会导致顾客利益、政府公信力和企业商誉“三输”的局势。